据调查,全租生活的30岁出头的比重越来越少,月租或自住比重越来越高。 据分析,有经济余力的青年层拥有自己的房子并组建家庭,但没能建成的青年们被逼到月租的"两极化"正在形成。

统计厅国家统计研究院27日发行了包含上述内容的《关于人生过程履行的各群体比较研究:婚姻、生育、居住》报告书。 报告书以5年为单位实施的统计厅人口住宅总调查对具有共同特征的人群体进行了分析。

分析结果显示,1970~1974年出生的人30岁出头时,月租居住比率为17.3%。 该比率在1975年至1979年出生的人30岁出头的时期增加到了19%。 30岁出头的月租比率是1980~1984年出生的20.8%，1985~1989年出生的21.3%，持续上升。

同时，成为房东的30岁出头的比率也有所增加。 30岁出头的自住比率为1970~1974年生48.1%,1975~1979年生46.6%,1980~1984年生51.1%,1985~1989年生49%。 相反,刚步入社会的人的代表性居住类型的全租比重呈减少趋势。 30岁出头的全租居住比率为1970~1974年生30.5%、1975~1979年生29.8%、1980~1984年生23.7%、1985~1989年生26.2%。

全租房诈骗问题也可能对这种居住类型的变化产生了影响。 据房地产planet当天透露,去年首尔市低层小区、多户型住宅租赁市场的月租交易比重为54.4%,超过了一半。 也就是说,月租超过了全租交易比重。 与连续3年呈现减少趋势的租赁交易量不同，月租交易量连续6年增加。

[李熙秀记者]